これからマンションの購入や賃貸の家を探したい。
でもこのご時世、隣人とのトラブルや周辺環境などが心配になることってありませんか?
こんにちはしばふさんです。
家探しって大変だし、内覧だけでは見えないところってすごく多いですよね。
今回はそういった実際に住まないと分からない居住者の口コミを見ることが出来るマンションノートをご紹介します。
マンションノートとは
マンションノートは株式会社レンガが運営している居住者による情報サイトで、
住んでみて初めてわかることが、住む前に少しでもわかっていたら・・・
そんな想いをかたちにした口コミサイトです。
上記のとおりマンションノートは、実際に住んでいた居住者や、そのマンションの購入を検討している方の赤裸々な口コミを見ることができるサイトですが、
口コミを見るためにはポイントが必要になってきます。
おおよそ1物件100ポイントで見ることが可能なのですが、このポイントの稼ぎ方は口コミを書くこと。
つまり口コミを見るためにはあなたの口コミが必要ということです。
マンションノートの口コミを投稿するには
それでは実際に口コミを投稿する方法をご紹介します。
まずはトップページでの右上にある「口コミを投稿する」というボタンをクリックします。
あなたがいま住んでいる、もしくは過去に住んでいた、現在検討していてよく知っているマンションを検索してください。
次にマンションとの関係性を選びます。
マンションとの関係性を選び終わるとこういった画面に切り替わります。
ここで入力できる項目は以下のとおりです。
・管理お手入れ
・共用部分/設備
・住人の雰囲気
・お部屋
・お買い物・飲食
・子育て・病院
・治安・安全
・自然環境
・その他
・総合コメント
色々と項目はありますが、項目をすべて入力する必要はなく、1項目だけでの投稿が可能です。
書きたい項目の点数をつけることで下に入力するタブが出てくるので、そちらに感想を書いていきます。
投稿する項目を間違えた場合は星の横にある×印を押すことで、消えますのでご安心を。
ただし、書き込む際は1項目につき良い点と悪い点を50文字ずつ書く必要があります。
ここでの注意点としては、50文字入力するのが面倒だからといって書いた文章を丸々コピーペーストしても「内容が重複しています」とエラーが出てしまうため、
なるべくはコピペを使わずにきちんと文章を書きましょう。
投稿を行うことでポイントがもらえます。
マンションノートのポイントについて
ポイントは1文字1ポイントで、
1項目につき良い点と悪い点を50文字ずつ書く必要があるため、最低100P獲得できます。
とりあえず早く口コミをみたい方は、自分がかける項目一つに星をつけて、よい点と悪い点を書きましょう。
ちなみに一度ポイントを使って開示した口コミは、継続してみることができます。
マンションノートの口コミの見るには
トップページから現在気になっている物件を検索。
検索して専用ページを開くと口コミのあたりに非公開口コミをすべて見る(全●●件)というボタンがあるのでそちらをクリック。
ここで口コミを投稿して獲得したポイントを使用することで、
非公開の口コミがすべて見ることができるようになります。
マンションノートを使ってみて
実際に私自身このサイトも私怨やいたずらで書かれた信ぴょう性のない口コミが書かれてるんじゃないの?と思いつつ、中古マンションを買うにあたり参考にさせて頂きましたので、そちらの体験談を紹介します。
私の購入したマンションは次のような意見がありました。
良い点
・管理人さんが良い人
・短、中、長期の修繕計画があって、安心。
・管理組合もしっかりしている
気になる点
・●●にハエがたかっている
・防音性が微妙
一部の意見を抜粋しましたが、
管理組合や管理人はしっかりしているとはいえハエがたかっているということは汚い?と思いつつ、内覧時にはこのあたりを注視しましたが、
確かにハエがたかっていると書かれている場所にはハエ取りのグッズが置かれており対策されているようでした。
実際に管理人さんに聞いてみたところ、以前ハエが多く対策をしてほしいとクレームがあったため、現在対策をしているとのこと。
また修繕計画に関してもかなり計画的に行っていると資料を確認させていただいており、契約の場で前居住者の方からも話を聞きました。
確かにマンションノートに書かれていることは現実に起こっているようです。
一方で防音性に関しては元住居者の意見では全く気になったことがないとの意見。
私たちも購入後家具がなくなった家で防音性を確かめましたが、
特に隣人や上下階の物音が聞こえることはなかったので、このあたりに関しては口コミとは違うかな?という印象です。
とはいえ、ある程度購入する前に見ることで、内覧時に気をつけてみる点が定まってかなり良い助けになったなと感じました。
こんな人におすすめ
マンションノートは、こんな人におすすめです!
マンションの口コミを知りたい
これからマンションを購入する際、本当にここで良いのか不安
こんな状態で悩んでいる方は、ぜひ一度試してみてくださいね♪
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どうしても気になることがあり、他の方のご意見も参考にしたいと思いマンションノートさんを検索しました。
ありがとうございます!少しでもお役に立てたのであれば幸いです。^^